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未来房价将如何发展?绿地总裁张玉良对此表示:“只要房地产市场仍然受到市场需求的影响,那么房价波动是正常的。当然,由于房地产市场需要稳定,房价波动会较小。房价也必须保持稳定。”

此外,CIFI集团董事林忠认为,从销售和价格两方面来看,今年下半年房地产市场将保持稳定。未来,房价将有所不同。在一些受欢迎的城市,房价将略有上涨,而在住房市场较为寒冷的城市,房价将停止。但是,整个房地产市场并没有很大的波动。

由于经济正进入内部循环时期,因此有必要减少对房地产的主导依赖性,刺激消费并发展内需。因此,需求抑制了房地产市场的过热,并降低了房价预期。每个人都会理性地购买房屋,因此会有更多的消费。对于其他商品。

开发商迎来“大鱼吃大鱼”的局面

过去,房地产市场有很多机会,开发商团队逐渐壮大,也可以吃小虾。现在的情况不如从前。房地产业已进入大浪淘沙的时代。所谓的强者更强,适者生存。更不用说小型开发商,即使是实力雄厚的前100家房地产公司也可能会被领先的大型房地产公司合并。

领先的房地产公司占据越来越多的市场份额,小型房地产公司的生存空间越来越小。预计几年后,许多中小型房地产公司将转型。商品住房的数量也在逐渐减少。今年1- 7月,商品房销售面积为83631万平方米,同比下降5.8%。

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